8 Rue des Abers, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Abers, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Abers, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 480 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Abers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Abers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Abers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Abers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Abers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Abers par rapport à la voie
Sur Rue des Abers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue des Abers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Abers par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Abers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
