11 Rue des Anémones, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 52.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue des Anémones, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 833 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 680 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 647 mètres
Ventes au 11 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 11 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Anémones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 11 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 11 Rue des Anémones se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Anémones par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Anémones se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 55.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
