38 Rue des Bégonias, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7 et du 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue des Bégonias, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 853 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 738 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bégonias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 38 Rue des Bégonias se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bégonias par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bégonias se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 22.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
