23 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bergeons, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 496 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bergeons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bergeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bergeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bergeons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bergeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bergeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bergeons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bergeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 23 Rue des Bergeons se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bergeons par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bergeons se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 21.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
