26 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bergeons, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 498 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bergeons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bergeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bergeons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bergeons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bergeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bergeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bergeons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bergeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 26 Rue des Bergeons se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bergeons par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bergeons se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 32.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
