32 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bergeons, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°33 et du 2.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Bergeons, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 464 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bergeons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bergeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bergeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bergeons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bergeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bergeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bergeons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bergeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 32 Rue des Bergeons se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bergeons par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bergeons se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 34.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
