3 Rue des Bouleaux, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Bouleaux, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 831 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue des Bouleaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouleaux se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 18.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
