2 Rue des Cheminots, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 369 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cheminots, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Cheminots, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carpont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpont à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Villette à 499 mètres

Ventes au 2 Rue des Cheminots

Les 0 ventes au 2 Rue des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue des Cheminots se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cheminots par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cheminots se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 18.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Villette, 22440 Ploufragan(2,465 €)

Rue du Carpont, 22440 Ploufragan(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.