18 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1097 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 18 bis Rue des Combattants se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Combattants par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Combattants se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 3.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
