32 Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1184 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 252 mètres
Ventes au 32 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 32 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 32 Rue des Combattants se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Combattants par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Combattants se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 2.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
