3 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 845 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 bis Rue des Combattants se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Combattants par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Combattants se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 9.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
