9 Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1070 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1050 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Rue des Combattants se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Combattants par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Combattants se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 2.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
