17 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cotrelles, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotrelles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1418 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 370 mètres
Ventes au 17 Rue des Cotrelles
Une vente a été recensée au 17 Rue des Cotrelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cotrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cotrelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cotrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cotrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cotrelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cotrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 17 Rue des Cotrelles se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cotrelles par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cotrelles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -16.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 17 Rue des Cotrelles à Ploufragan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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