20 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cotrelles, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Horvée à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1388 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1414 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cotrelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cotrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cotrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cotrelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cotrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cotrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cotrelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cotrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 20 Rue des Cotrelles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cotrelles par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cotrelles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -9.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 20 Rue des Cotrelles à Ploufragan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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