23 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cotrelles, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°23 bis et du 7.82 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Horvée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1326 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cotrelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cotrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cotrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cotrelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cotrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cotrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cotrelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cotrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 23 Rue des Cotrelles se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cotrelles par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cotrelles se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 2.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
