32 bis Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Cotrelles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 bis Rue des Cotrelles, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2187 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Horvée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1290 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Cotrelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Cotrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Cotrelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Cotrelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cotrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cotrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Cotrelles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Cotrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 32 bis Rue des Cotrelles se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Cotrelles par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Cotrelles se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 9.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
