34 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°32 et du 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1210 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 34 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 34 Rue des Croix se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Croix par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Croix se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -1.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
