11 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Douets, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°18 et du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Cholin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Douets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Douets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 11 Rue des Douets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Douets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
