11 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Douets, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Cholin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1912 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3454 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 2748 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 Rue des Douets se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Douets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douets se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -6.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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