17 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Douets, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Cholin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 17 Rue des Douets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Douets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Douets se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -12.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 17 Rue des Douets à Ploufragan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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