1 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carpont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1053 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 998 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 685 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 466 mètres
Ventes au 1 Rue des Iris
Les 0 ventes au 1 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Iris se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 18.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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