10 Rue des Iris, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 372 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Iris, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 Rue des Iris, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carpont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 938 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Hlm à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1007 mètres
- Collège La Grande Métairie à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 678 mètres
- Ecole primaire publique La Villette à 458 mètres

Ventes au 10 Rue des Iris

Les 0 ventes au 10 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Iris se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 18.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 22440 Ploufragan(2,169 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.