39 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grande Métairie à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 559 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 319 mètres
Ventes au 39 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 39 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 39 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 39 Rue des Iris se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Iris par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Iris se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 45.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
