21 Rue des Lilas, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Lilas, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Moisan à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 532 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 466 mètres
Ventes au 21 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 21 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
