2 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 732 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noës, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue des Noës se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noës par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noës se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -14.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
