34 bis Rue des Quartiers, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Quartiers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 bis Rue des Quartiers, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quartiers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 488 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Quartiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Quartiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Quartiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Quartiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Quartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Quartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Quartiers dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Quartiers par rapport à la voie
Sur Rue des Quartiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 34 bis Rue des Quartiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Quartiers par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Quartiers se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -9.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
