16 Rue des Roses, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue des Roses, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 720 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roses se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -12.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
