2 Rue des Roses, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Roses, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 748 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
