2 Rue des Violettes, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Violettes, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 734 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 908 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 740 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -18.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
