4 Rue du Berry, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue du Berry, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grande Métairie à 1159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Berry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 3.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
