18 Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Simon, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Simon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Simon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 18 Rue du Clos Simon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Simon par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Simon se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 33.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
