2 Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Simon, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue du Clos Simon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Simon par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Simon se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 48.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
