9 Rue du Frêche, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Frêche, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Frêche, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 830 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Frêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Frêche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Frêche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Frêche par rapport à la voie
Sur Rue du Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Rue du Frêche se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Frêche par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Frêche se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 21.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
