13 Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gasset, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 830 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gasset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gasset dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gasset par rapport à la voie
Sur Rue du Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue du Gasset se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gasset par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gasset se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 13.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
