25 bis Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Gasset, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 38.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 751 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Gasset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Gasset dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Gasset par rapport à la voie
Sur Rue du Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 25 bis Rue du Gasset se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Gasset par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Gasset se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
