23 Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gasset, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 28.14 % à celui du n°25 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue du Gasset, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 759 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 541 mètres
Ventes au 23 Rue du Gasset
Les 2 ventes au 23 Rue du Gasset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gasset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gasset dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gasset par rapport à la voie
Sur Rue du Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 23 Rue du Gasset se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gasset par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gasset se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -28.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
