2 Rue du Plan, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Plan, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 700 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue du Plan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plan par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plan se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 28.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
