12 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 348 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue du Pré Neuf se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Neuf par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Neuf se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -5.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
