2 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 293 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue du Pré Neuf se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Neuf se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 17.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
