18 Rue du Roquet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Roquet, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roquet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Roquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 18 Rue du Roquet se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roquet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 17.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
