12 Rue du Tertre Botrel, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tertre Botrel, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Tertre Botrel, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 550 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tertre Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tertre Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tertre Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tertre Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tertre Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tertre Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tertre Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tertre Botrel par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Rue du Tertre Botrel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tertre Botrel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tertre Botrel se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 29.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
