4 bis Rue du Tertre Botrel, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Tertre Botrel, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 bis Rue du Tertre Botrel, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 446 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Tertre Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Tertre Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Tertre Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Tertre Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tertre Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tertre Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Tertre Botrel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Tertre Botrel par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 bis Rue du Tertre Botrel se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Tertre Botrel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Tertre Botrel se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 25.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
