2 Rue Hector Berlioz, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 545 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 29.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
