1 bis Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 372 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean-Baptiste Illio se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 7.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
