2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 385 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Illio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 8.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
