11 Rue Xavier Grall, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°8 et du 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Xavier Grall, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Métairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 251 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Grall, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 11 Rue Xavier Grall se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Grall se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 15.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
