3 Rue Xavier Grall, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Xavier Grall, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Métairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 233 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Grall, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue Xavier Grall se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Grall se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 20.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
