8 Goariva, 22780 Plougras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Goariva, affiche un prix moyen de 657 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Goariva, 22780 Plougras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plougras.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Goariva
Aucune vente n'a été recensée au 8 Goariva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Goariva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Goariva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Goariva dans son marché local
Prix du 8 Goariva par rapport à la voie
Sur Goariva, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 8 Goariva se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Goariva par rapport à Plougras et à Côtes-d'Armor
À Plougras, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Goariva se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Plougras et -71.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougras a baissé de 41.7 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 850 € au 8 Goariva à Plougras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 821 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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