4 Goneri, 22780 Plougras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Goneri, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Goneri, 22780 Plougras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plougras.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plougras à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Goneri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Goneri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Goneri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Goneri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Goneri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Goneri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Goneri dans son marché local
Prix du 4 Goneri par rapport à la voie
Sur Goneri, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 4 Goneri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Goneri par rapport à Plougras et à Côtes-d'Armor
À Plougras, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Goneri se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plougras et -66.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougras a baissé de 41.7 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 4 Goneri à Plougras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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