23 Bel-Air, 22150 Plouguenast-Langast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Bel-Air, 22150 Plouguenast-Langast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plouguenast-Langast.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Bel-Air dans son marché local
Prix du 23 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Bel-Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Bel-Air par rapport à Plouguenast-Langast et à Côtes-d'Armor
À Plouguenast-Langast, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plouguenast-Langast et -30.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguenast-Langast a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2020 à 1 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 23 Bel-Air à Plouguenast-Langast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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