2 Boconec, 22110 Plouguernével

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 673 € à 3 071 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Boconec, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Boconec, 22110 Plouguernével

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plouguernével.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Boconec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boconec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Boconec dans son marché local

Prix du 2 Boconec par rapport à la voie

Sur Boconec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Boconec se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boconec par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor

À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boconec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plouguernével et -46.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Boconec à Plouguernével, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.